Aargau
Wohnen in Gebenstorf
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Gebenstorf (Aargau). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
5’258
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’395
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
208.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 781
2 Zimmer
CHF 1’018
3 Zimmer
CHF 1’395
4 Zimmer
CHF 1’786
5+ Zimmer
CHF 2’260
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+56.6% (+CHF 504)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
111.00%
Kantonssteuerfuss
97.00%
Gesamtsteuerfuss
208.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 12’064
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 14’352
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
2’524
Leerwohnungsziffer
1.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
20
Wohneigentumsquote
39.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
5’258
Bevölkerungsdichte
932 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.40%
Ausländeranteil
29.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
22.0%
20–39 Jahre
25.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Obersiggenthal
1.51 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395CHF 0
Steuern
203.00%-5.0%
Leerstand1.5%
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Windisch
1.52 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395CHF 0
Steuern
213.00%+5.0%
Leerstand1.2%
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Birmenstorf
1.86 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283CHF -112
Steuern
202.00%-6.0%
Leerstand1.5%
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Windisch
1.93 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395CHF 0
Steuern
212.00%+4.0%
Leerstand1.6%
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Mülligen
2.39 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283CHF -112
Steuern
229.00%+21.0%
Leerstand1.5%
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Untersiggenthal
2.65 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395CHF 0
Steuern
226.00%+18.0%
Leerstand1.2%
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Häufige Fragen zu Gebenstorf
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Gebenstorf?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Gebenstorf (Aargau) beträgt CHF 1’395 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 781, für 4-Zimmer bei CHF 1’786.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Gebenstorf?
Der kombinierte Steuerfuss in Gebenstorf beträgt 208.00% (Gemeinde: 111.00%, Kanton: 97.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 12’064 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Gebenstorf?
Die Leerstandsquote in Gebenstorf liegt bei 1.530% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Gebenstorf?
Gebenstorf hat 5’258 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 5.64 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 29.0%.
Wie gut ist Gebenstorf mit dem ÖV erschlossen?
Gebenstorf hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 49 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Gebenstorf
Zurzeit keine Inserate in Gebenstorf. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE