ObwaldenPLZ 6074• Bezirk Obwalden
Wohnen in Giswil
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Giswil (Obwalden). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
3’800
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’173
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.1%
2023
Gesamtsteuerfuss
235.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 657
2 Zimmer
CHF 856
3 Zimmer
CHF 1’173
4 Zimmer
CHF 1’501
5+ Zimmer
CHF 1’900
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+36.7% (+CHF 315)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
134.00%
Kantonssteuerfuss
101.00%
Gesamtsteuerfuss
235.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 13’630
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 16’215
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
1’824
Leerwohnungsziffer
1.1%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
15
Wohneigentumsquote
33.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
3’800
Bevölkerungsdichte
53 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.60%
Ausländeranteil
15.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
27.0%
40–64 Jahre
35.0%
65+ Jahre
17.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Sachseln
5.43 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’275+CHF 102
Steuern
241.00%+6.0%
Leerstand1.1%
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Lungern
5.43 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’173CHF 0
Steuern
237.00%+2.0%
Leerstand1.1%
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Sachseln
5.65 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’173CHF 0
Steuern
238.00%+3.0%
Leerstand1.1%
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Sarnen
8.55 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’320+CHF 147
Steuern
–
Leerstand–
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Kerns
10.40 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’275+CHF 102
Steuern
236.00%+1.0%
Leerstand1.1%
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Hasliberg
10.68 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339+CHF 166
Steuern
243.00%+8.0%
Leerstand1.2%
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Häufige Fragen zu Giswil
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Giswil?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Giswil (Obwalden) beträgt CHF 1’173 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 657, für 4-Zimmer bei CHF 1’501.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Giswil?
Der kombinierte Steuerfuss in Giswil beträgt 235.00% (Gemeinde: 134.00%, Kanton: 101.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 13’630 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Giswil?
Die Leerstandsquote in Giswil liegt bei 1.080% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Giswil?
Giswil hat 3’800 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 71.90 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 15.0%.
Wie gut ist Giswil mit dem ÖV erschlossen?
Giswil hat die ÖV-Güteklasse C (C – mittelmässig erschlossen). Das nächste Zentrum Luzern ist in ca. 33 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Giswil
Zurzeit keine Inserate in Giswil. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE