Tessin
Wohnen in Magliaso
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Magliaso (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
1’620
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’339
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.6%
2023
Gesamtsteuerfuss
173.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 750
2 Zimmer
CHF 977
3 Zimmer
CHF 1’339
4 Zimmer
CHF 1’714
5+ Zimmer
CHF 2’169
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+34.2% (+CHF 341)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
90.00%
Kantonssteuerfuss
83.00%
Gesamtsteuerfuss
173.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 10’034
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 11’937
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
778
Leerwohnungsziffer
2.6%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
6
Wohneigentumsquote
43.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
1’620
Bevölkerungsdichte
1’473 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.80%
Ausländeranteil
23.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
25.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
21.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Neggio
0.00 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
186.00%+13.0%
Leerstand2.0%
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Pura
1.38 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
196.00%+23.0%
Leerstand2.2%
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Caslano
1.52 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
181.00%+8.0%
Leerstand2.1%
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Vernate
1.85 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
180.00%+7.0%
Leerstand2.5%
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Agno
2.28 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
181.00%+8.0%
Leerstand2.3%
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Collina d’Oro
2.58 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
186.00%+13.0%
Leerstand2.7%
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Häufige Fragen zu Magliaso
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Magliaso?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Magliaso (Tessin) beträgt CHF 1’339 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 750, für 4-Zimmer bei CHF 1’714.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Magliaso?
Der kombinierte Steuerfuss in Magliaso beträgt 173.00% (Gemeinde: 90.00%, Kanton: 83.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 10’034 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Magliaso?
Die Leerstandsquote in Magliaso liegt bei 2.600% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Magliaso?
Magliaso hat 1’620 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 1.10 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 23.0%.
Wie gut ist Magliaso mit dem ÖV erschlossen?
Magliaso hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 43 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Magliaso
Zurzeit keine Inserate in Magliaso. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE