Graubünden
Wohnen in Malans
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Malans (Graubünden). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
2’378
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’311
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.7%
2023
Gesamtsteuerfuss
231.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 734
2 Zimmer
CHF 957
3 Zimmer
CHF 1’311
4 Zimmer
CHF 1’678
5+ Zimmer
CHF 2’124
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+38.3% (+CHF 363)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
132.00%
Kantonssteuerfuss
99.00%
Gesamtsteuerfuss
231.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 13’398
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 15’939
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
1’141
Leerwohnungsziffer
1.7%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
9
Wohneigentumsquote
44.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
2’378
Bevölkerungsdichte
209 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.90%
Ausländeranteil
16.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
22.0%
20–39 Jahre
26.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
19.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Jenins
2.80 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
228.00%-3.0%
Leerstand1.7%
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Landquart
3.65 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
232.00%+1.0%
Leerstand1.7%
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Maienfeld
4.48 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
230.00%-1.0%
Leerstand1.7%
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Grüsch
4.65 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
203.00%-28.0%
Leerstand1.2%
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Seewis im Prättigau
4.75 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
216.00%-15.0%
Leerstand1.4%
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Zizers
5.16 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
222.00%-9.0%
Leerstand1.6%
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Häufige Fragen zu Malans
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Malans?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Malans (Graubünden) beträgt CHF 1’311 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 734, für 4-Zimmer bei CHF 1’678.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Malans?
Der kombinierte Steuerfuss in Malans beträgt 231.00% (Gemeinde: 132.00%, Kanton: 99.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 13’398 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Malans?
Die Leerstandsquote in Malans liegt bei 1.710% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Malans?
Malans hat 2’378 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 11.40 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 16.0%.
Wie gut ist Malans mit dem ÖV erschlossen?
Malans hat die ÖV-Güteklasse C (C – mittelmässig erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 64 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Malans
Zurzeit keine Inserate in Malans. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE