Graubünden
Wohnen in S-chanf
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für S-chanf (Graubünden). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
690
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’311
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.6%
2023
Gesamtsteuerfuss
212.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 734
2 Zimmer
CHF 957
3 Zimmer
CHF 1’311
4 Zimmer
CHF 1’678
5+ Zimmer
CHF 2’124
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+31.8% (+CHF 316)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
113.00%
Kantonssteuerfuss
99.00%
Gesamtsteuerfuss
212.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 12’296
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 14’628
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
331
Leerwohnungsziffer
1.6%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
3
Wohneigentumsquote
38.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
690
Bevölkerungsdichte
5 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.30%
Ausländeranteil
20.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
24.0%
40–64 Jahre
35.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Zuoz
2.41 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
215.00%+3.0%
Leerstand1.7%
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Madulain
5.34 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
205.00%-7.0%
Leerstand1.6%
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La Punt Chamues-ch
7.56 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
208.00%-4.0%
Leerstand1.6%
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Bever
10.66 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
203.00%-9.0%
Leerstand1.5%
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Samedan
12.54 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
209.00%-3.0%
Leerstand1.6%
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Zernez
12.84 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
233.00%+21.0%
Leerstand1.6%
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Häufige Fragen zu S-chanf
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in S-chanf?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in S-chanf (Graubünden) beträgt CHF 1’311 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 734, für 4-Zimmer bei CHF 1’678.
Wie hoch ist der Steuerfuss in S-chanf?
Der kombinierte Steuerfuss in S-chanf beträgt 212.00% (Gemeinde: 113.00%, Kanton: 99.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 12’296 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in S-chanf?
Die Leerstandsquote in S-chanf liegt bei 1.620% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat S-chanf?
S-chanf hat 690 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 138.03 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 20.0%.
Wie gut ist S-chanf mit dem ÖV erschlossen?
S-chanf hat die ÖV-Güteklasse D (D – gering erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 33 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in S-chanf
Zurzeit keine Inserate in S-chanf. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE