Tessin
Wohnen in Vacallo
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Vacallo (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
3’383
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’339
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
188.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 750
2 Zimmer
CHF 977
3 Zimmer
CHF 1’339
4 Zimmer
CHF 1’714
5+ Zimmer
CHF 2’169
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+39.5% (+CHF 379)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
105.00%
Kantonssteuerfuss
83.00%
Gesamtsteuerfuss
188.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 10’904
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 12’972
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
1’624
Leerwohnungsziffer
2.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
13
Wohneigentumsquote
38.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
3’383
Bevölkerungsdichte
2’128 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.30%
Ausländeranteil
28.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
24.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
22.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Morbio Inferiore
1.29 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
177.00%-11.0%
Leerstand2.2%
Detailvergleich öffnen
Breggia
1.63 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
189.00%+1.0%
Leerstand2.5%
Detailvergleich öffnen
Chiasso
1.63 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’320CHF -19
Steuern
–
Leerstand–
Detailvergleich öffnen
Chiasso
1.97 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455+CHF 116
Steuern
180.00%-8.0%
Leerstand2.1%
Detailvergleich öffnen
Morbio Superiore
2.26 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455+CHF 116
Steuern
178.00%-10.0%
Leerstand2.3%
Detailvergleich öffnen
Balerna
2.58 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
192.00%+4.0%
Leerstand1.9%
Detailvergleich öffnen
Häufige Fragen zu Vacallo
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Vacallo?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Vacallo (Tessin) beträgt CHF 1’339 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 750, für 4-Zimmer bei CHF 1’714.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Vacallo?
Der kombinierte Steuerfuss in Vacallo beträgt 188.00% (Gemeinde: 105.00%, Kanton: 83.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 10’904 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Vacallo?
Die Leerstandsquote in Vacallo liegt bei 2.480% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Vacallo?
Vacallo hat 3’383 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 1.59 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 28.0%.
Wie gut ist Vacallo mit dem ÖV erschlossen?
Vacallo hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 28 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Vacallo
Zurzeit keine Inserate in Vacallo. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE