Tessin

Habiter à Balerna

Loyers, impôts, taux de vacance et données démographiques pour Balerna (Tessin). Tous les chiffres clés pour votre recherche.

Population

3 269

2023

Ø Loyer net 3 pi.

CHF 1 339

/ mois

Taux de vacance

1.9%

2023

Taux d'imposition total

192.00%

2023

Prix des loyers

État 2023

1 pièce

CHF 750

2 pièces

CHF 977

3 pièces

CHF 1 339

4 pièces

CHF 1 714

5+ pièces

CHF 2 169

Évolution des loyers

2005 – 2023+40.5% (+CHF 386)

Charge fiscale

Taux d'imposition communal

109.00%

Taux d'imposition cantonal

83.00%

Taux d'imposition total

192.00%

Impôt célibataire (rev. 100k)

CHF 11 136

Année fiscale 2023

Impôt famille (rev. 150k)

CHF 13 248

Année fiscale 2023

Marché du logement

Parc de logements

1 569

Taux de vacance

1.9%

Nouvelles constructions (dernière année)

13

Taux de propriété

32.0%

Logements par taille

1 pi.

8%

2 pi.

17%

3 pi.

30%

4 pi.

27%

5+ pi.

18%

Population & Démographie

Population

3 269

Densité de population

1 292 hab./km²

Croissance démographique

+0.70%

Part d'étrangers

22.0%

Répartition par âge

0–19 ans

20.0%

20–39 ans

26.0%

40–64 ans

34.0%

65+ ans

20.0%

Transports publics & Accessibilité

Classe de qualité TP

B – bien desservi

Temps de trajet au centre

47 min.

Lugano

Centre le plus proche

Lugano

Comparaison avec les communes voisines

Morbio Inferiore

Loyer 3 pièces

CHF 1 339CHF 0

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Loyer 3 pièces

CHF 1 339CHF 0

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Loyer 3 pièces

CHF 1 339CHF 0

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Morbio Superiore

Loyer 3 pièces

CHF 1 455+CHF 116

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Loyer 3 pièces

CHF 1 455+CHF 116

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Loyer 3 pièces

CHF 1 339CHF 0

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Questions fréquentes sur Balerna

Quel est le loyer moyen à Balerna ?

Le loyer net moyen pour un 3 pièces à Balerna (Tessin) est de CHF 1 339 par mois (état 2023). Pour les 1 pièce, la moyenne est de CHF 750, pour les 4 pièces de CHF 1 714.

Quel est le taux d'imposition à Balerna ?

Le taux d'imposition combiné à Balerna est de 192.00% (commune : 109.00%, canton : 83.00%, état 2023). Une personne seule gagnant CHF 100'000 paie env. CHF 11 136 d'impôts par an.

Quel est le taux de vacance à Balerna ?

Le taux de vacance à Balerna est de 1.890% (état 2023). Le marché est équilibré.

Combien d'habitants compte Balerna ?

Balerna compte 3 269 habitants (état 2023). La commune s'étend sur 2.53 km². La proportion d'étrangers est de 22.0%.

Quelle est la qualité de la desserte TP de Balerna ?

Balerna a la classe de qualité TP B (B – bien desservi). Le centre le plus proche Lugano est accessible en env. 47 minutes.

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Source : Office fédéral de la statistique (OFS), AFC, ARE