Tessin
Habiter à Minusio
Loyers, impôts, taux de vacance et données démographiques pour Minusio (Tessin). Tous les chiffres clés pour votre recherche.
Population
7 226
2023
Ø Loyer net 3 pi.
CHF 1 455
/ mois
Taux de vacance
2.7%
2023
Taux d'imposition total
188.00%
2023
Prix des loyers
État 2023
1 pièce
CHF 815
2 pièces
CHF 1 062
3 pièces
CHF 1 455
4 pièces
CHF 1 862
5+ pièces
CHF 2 357
Évolution des loyers
2005 – 2023+34.2% (+CHF 371)
Charge fiscale
Taux d'imposition communal
105.00%
Taux d'imposition cantonal
83.00%
Taux d'imposition total
188.00%
Impôt célibataire (rev. 100k)
CHF 10 904
Année fiscale 2023
Impôt famille (rev. 150k)
CHF 12 972
Année fiscale 2023
Marché du logement
Parc de logements
3 468
Taux de vacance
2.7%
Nouvelles constructions (dernière année)
28
Taux de propriété
48.0%
Logements par taille
1 pi.
8%
2 pi.
17%
3 pi.
30%
4 pi.
27%
5+ pi.
18%
Population & Démographie
Population
7 226
Densité de population
1 235 hab./km²
Croissance démographique
+1.30%
Part d'étrangers
28.0%
Répartition par âge
0–19 ans
21.0%
20–39 ans
26.0%
40–64 ans
33.0%
65+ ans
20.0%
Transports publics & Accessibilité
Classe de qualité TP
B
B – bien desservi
Temps de trajet au centre
58 min.
Lugano
Centre le plus proche
Lugano
Comparaison avec les communes voisines
Brione sopra Minusio
0.00 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF -116
Impôts
196.00%+8.0%
Vacance2.2%
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Orselina
1.28 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF -116
Impôts
191.00%+3.0%
Vacance1.9%
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Muralto
2.25 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF -116
Impôts
190.00%+2.0%
Vacance1.8%
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Locarno
2.29 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 450CHF -5
Impôts
–
Vacance–
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Tenero-Contra
2.57 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF -116
Impôts
171.00%-17.0%
Vacance2.1%
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Gordola
3.67 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF -116
Impôts
178.00%-10.0%
Vacance2.5%
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Questions fréquentes sur Minusio
Quel est le loyer moyen à Minusio ?
Le loyer net moyen pour un 3 pièces à Minusio (Tessin) est de CHF 1 455 par mois (état 2023). Pour les 1 pièce, la moyenne est de CHF 815, pour les 4 pièces de CHF 1 862.
Quel est le taux d'imposition à Minusio ?
Le taux d'imposition combiné à Minusio est de 188.00% (commune : 105.00%, canton : 83.00%, état 2023). Une personne seule gagnant CHF 100'000 paie env. CHF 10 904 d'impôts par an.
Quel est le taux de vacance à Minusio ?
Le taux de vacance à Minusio est de 2.710% (état 2023). Il y a une offre relativement bonne d'appartements vacants.
Combien d'habitants compte Minusio ?
Minusio compte 7 226 habitants (état 2023). La commune s'étend sur 5.85 km². La proportion d'étrangers est de 28.0%.
Quelle est la qualité de la desserte TP de Minusio ?
Minusio a la classe de qualité TP B (B – bien desservi). Le centre le plus proche Lugano est accessible en env. 58 minutes.
Annonces actuelles à Minusio
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Source : Office fédéral de la statistique (OFS), AFC, ARE