TessinNPA 6900• District Lugano
Habiter à Vernate
Loyers, impôts, taux de vacance et données démographiques pour Vernate (Tessin). Tous les chiffres clés pour votre recherche.
Population
4 200
2023
Ø Loyer net 3 pi.
CHF 1 339
/ mois
Taux de vacance
2.5%
2023
Taux d'imposition total
180.00%
2023
Prix des loyers
État 2023
1 pièce
CHF 750
2 pièces
CHF 977
3 pièces
CHF 1 339
4 pièces
CHF 1 714
5+ pièces
CHF 2 169
Évolution des loyers
2005 – 2023+42.8% (+CHF 401)
Charge fiscale
Taux d'imposition communal
97.00%
Taux d'imposition cantonal
83.00%
Taux d'imposition total
180.00%
Impôt célibataire (rev. 100k)
CHF 10 440
Année fiscale 2023
Impôt famille (rev. 150k)
CHF 12 420
Année fiscale 2023
Marché du logement
Parc de logements
2 016
Taux de vacance
2.5%
Nouvelles constructions (dernière année)
16
Taux de propriété
40.0%
Logements par taille
1 pi.
8%
2 pi.
17%
3 pi.
30%
4 pi.
27%
5+ pi.
18%
Population & Démographie
Population
4 200
Densité de population
5 753 hab./km²
Croissance démographique
+0.50%
Part d'étrangers
20.0%
Répartition par âge
0–19 ans
18.0%
20–39 ans
26.0%
40–64 ans
34.0%
65+ ans
22.0%
Transports publics & Accessibilité
Classe de qualité TP
B
B – bien desservi
Temps de trajet au centre
35 min.
Lugano
Centre le plus proche
Lugano
Comparaison avec les communes voisines
Agno
1.30 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF 0
Impôts
181.00%+1.0%
Vacance2.3%
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Neggio
1.85 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF 0
Impôts
186.00%+6.0%
Vacance2.0%
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Magliaso
1.85 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF 0
Impôts
173.00%-7.0%
Vacance2.6%
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Lema
2.12 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 455+CHF 116
Impôts
195.00%+15.0%
Vacance2.6%
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Cademario
2.26 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF 0
Impôts
171.00%-9.0%
Vacance1.9%
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Bioggio
2.26 kmLoyer 3 pièces
CHF 1 339CHF 0
Impôts
191.00%+11.0%
Vacance2.5%
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Questions fréquentes sur Vernate
Quel est le loyer moyen à Vernate ?
Le loyer net moyen pour un 3 pièces à Vernate (Tessin) est de CHF 1 339 par mois (état 2023). Pour les 1 pièce, la moyenne est de CHF 750, pour les 4 pièces de CHF 1 714.
Quel est le taux d'imposition à Vernate ?
Le taux d'imposition combiné à Vernate est de 180.00% (commune : 97.00%, canton : 83.00%, état 2023). Une personne seule gagnant CHF 100'000 paie env. CHF 10 440 d'impôts par an.
Quel est le taux de vacance à Vernate ?
Le taux de vacance à Vernate est de 2.530% (état 2023). Il y a une offre relativement bonne d'appartements vacants.
Combien d'habitants compte Vernate ?
Vernate compte 4 200 habitants (état 2023). La commune s'étend sur 0.73 km². La proportion d'étrangers est de 20.0%.
Quelle est la qualité de la desserte TP de Vernate ?
Vernate a la classe de qualité TP B (B – bien desservi). Le centre le plus proche Lugano est accessible en env. 35 minutes.
Annonces actuelles à Vernate
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Source : Office fédéral de la statistique (OFS), AFC, ARE