AargauCAP 4312• Distretto Rheinfelden

Vivere a Magden

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Magden (Aargau). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
4100
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1283
/ mese
Tasso di sfitto
1.5%
2023
Moltiplicatore totale
207.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 718
2 locali
CHF 937
3 locali
CHF 1283
4 locali
CHF 1642
5+ locali
CHF 2078

Evoluzione degli affitti

5007501000125015001750200020052007201020132016201920222023CHF 794CHF 1283
2005 – 2023+61.6% (+CHF 489)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
110.00%
Moltiplicatore cantonale
97.00%
Moltiplicatore totale
207.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 12’006
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 14’283
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
1968
Tasso di sfitto
1.5%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
16
Tasso di proprietà
38.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
4100
Densità di popolazione
493 ab./km²
Crescita demografica
+1.30%
Quota stranieri
28.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
21.0%
20–39 anni
24.0%
40–64 anni
35.0%
65+ anni
20.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
B
B – ben collegato
Tempo di viaggio al centro
33 min.
Zürich
Centro più vicino
Zürich

Confronto con i comuni vicini

Magden
0.36 km
Affitto 3 locali
CHF 1283CHF 0
Imposte
225.00%+18.0%
Sfitto1.3%
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Olsberg
2.06 km
Affitto 3 locali
CHF 1283CHF 0
Imposte
229.00%+22.0%
Sfitto1.4%
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Maisprach
2.58 km
Affitto 3 locali
CHF 1421+CHF 138
Imposte
215.00%+8.0%
Sfitto0.8%
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Rheinfelden
3.25 km
Affitto 3 locali
CHF 1395+CHF 112
Imposte
231.00%+24.0%
Sfitto1.4%
Apri confronto dettagliato
Rheinfelden
3.34 km
Affitto 3 locali
CHF 1350+CHF 67
Imposte
–
Sfitto–
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Wintersingen
3.58 km
Affitto 3 locali
CHF 1421+CHF 138
Imposte
232.00%+25.0%
Sfitto0.9%
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Domande frequenti su Magden

Qual è l'affitto medio a Magden?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Magden (Aargau) è di CHF 1283 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 718, per i 4 locali di CHF 1642.
Qual è l'aliquota fiscale a Magden?
L'aliquota fiscale combinata a Magden è del 207.00% (comune: 110.00%, cantone: 97.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 12’006 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Magden?
Il tasso di sfitto a Magden è del 1.510% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.
Quanti abitanti ha Magden?
Magden ha 4100 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 8.32 km². La quota di stranieri è del 28.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Magden?
Magden ha la classe di qualità TP B (B – ben collegato). Il centro più vicino Zürich è raggiungibile in ca. 33 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE