BernCAP 3052• Distretto Bern-Mittelland

Vivere a Oberbalm

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Oberbalm (Bern). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
10’700
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1455
/ mese
Tasso di sfitto
1.4%
2023
Moltiplicatore totale
277.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 815
2 locali
CHF 1062
3 locali
CHF 1455
4 locali
CHF 1862
5+ locali
CHF 2357

Evoluzione degli affitti

75010001250150017502000225020052007201020132016201920222023CHF 1035CHF 1455
2005 – 2023+40.6% (+CHF 420)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
160.00%
Moltiplicatore cantonale
117.00%
Moltiplicatore totale
277.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 16’066
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 19’113
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
5136
Tasso di sfitto
1.4%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
41
Tasso di proprietà
47.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
10’700
Densità di popolazione
1675 ab./km²
Crescita demografica
+1.20%
Quota stranieri
19.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
20.0%
20–39 anni
25.0%
40–64 anni
33.0%
65+ anni
22.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
B
B – ben collegato
Tempo di viaggio al centro
27 min.
Bern
Centro più vicino
Bern

Confronto con i comuni vicini

Niedermuhlern
4.87 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
249.00%-28.0%
Sfitto1.4%
Apri confronto dettagliato
Wald
5.25 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
264.00%-13.0%
Sfitto1.1%
Apri confronto dettagliato
Köniz
5.81 km
Affitto 3 locali
CHF 1520+CHF 65
Imposte
–
Sfitto0.8%
Apri confronto dettagliato
Ueberstorf
5.91 km
Affitto 3 locali
CHF 1214CHF -241
Imposte
209.00%-68.0%
Sfitto1.1%
Apri confronto dettagliato
Rüeggisberg
6.33 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
253.00%-24.0%
Sfitto1.0%
Apri confronto dettagliato
Kehrsatz
6.48 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
239.00%-38.0%
Sfitto1.3%
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Domande frequenti su Oberbalm

Qual è l'affitto medio a Oberbalm?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Oberbalm (Bern) è di CHF 1455 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 815, per i 4 locali di CHF 1862.
Qual è l'aliquota fiscale a Oberbalm?
L'aliquota fiscale combinata a Oberbalm è del 277.00% (comune: 160.00%, cantone: 117.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 16’066 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Oberbalm?
Il tasso di sfitto a Oberbalm è del 1.400% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.
Quanti abitanti ha Oberbalm?
Oberbalm ha 10’700 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 6.39 km². La quota di stranieri è del 19.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Oberbalm?
Oberbalm ha la classe di qualità TP B (B – ben collegato). Il centro più vicino Bern è raggiungibile in ca. 27 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE