TessinCAP 6962• Distretto Lugano
Vivere a Viganello
Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Viganello (Tessin). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.
Popolazione
5200
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1455
/ mese
Tasso di sfitto
2.5%
2023
Moltiplicatore totale
198.00%
2023
Prezzi degli affitti
Stato 2023
1 locale
CHF 815
2 locali
CHF 1062
3 locali
CHF 1455
4 locali
CHF 1862
5+ locali
CHF 2357
Evoluzione degli affitti
2005 – 2023+39.4% (+CHF 411)
Carico fiscale
Moltiplicatore comunale
115.00%
Moltiplicatore cantonale
83.00%
Moltiplicatore totale
198.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 11’484
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 13’662
Anno fiscale 2023
Mercato immobiliare
Patrimonio abitativo
2496
Tasso di sfitto
2.5%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
20
Tasso di proprietà
38.0%
Alloggi per dimensione
1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%
Popolazione & Demografia
Popolazione
5200
Densità di popolazione
2955 ab./km²
Crescita demografica
+1.30%
Quota stranieri
28.0%
Distribuzione per età
0–19 anni
21.0%
20–39 anni
24.0%
40–64 anni
34.0%
65+ anni
21.0%
Trasporti pubblici & Accessibilità
Classe di qualità TP
B
B – ben collegato
Tempo di viaggio al centro
38 min.
Lugano
Centro più vicino
Lugano
Confronto con i comuni vicini
Lugano
0.92 kmAffitto 3 locali
CHF 1550+CHF 95
Imposte
177.50%-20.5%
Sfitto2.4%
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Massagno
1.54 kmAffitto 3 locali
CHF 1455CHF 0
Imposte
176.00%-22.0%
Sfitto2.7%
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Savosa
1.54 kmAffitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
171.00%-27.0%
Sfitto2.3%
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Porza
1.54 kmAffitto 3 locali
CHF 1455CHF 0
Imposte
194.00%-4.0%
Sfitto2.2%
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Canobbio
1.87 kmAffitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
177.00%-21.0%
Sfitto2.0%
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Comano
2.41 kmAffitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
186.00%-12.0%
Sfitto2.2%
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Domande frequenti su Viganello
Qual è l'affitto medio a Viganello?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Viganello (Tessin) è di CHF 1455 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 815, per i 4 locali di CHF 1862.
Qual è l'aliquota fiscale a Viganello?
L'aliquota fiscale combinata a Viganello è del 198.00% (comune: 115.00%, cantone: 83.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 11’484 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Viganello?
Il tasso di sfitto a Viganello è del 2.480% (stato 2023). C'è un'offerta relativamente buona di appartamenti liberi.
Quanti abitanti ha Viganello?
Viganello ha 5200 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 1.76 km². La quota di stranieri è del 28.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Viganello?
Viganello ha la classe di qualità TP B (B – ben collegato). Il centro più vicino Lugano è raggiungibile in ca. 38 minuti.
Annunci attuali a Viganello
Nessun annuncio a Viganello al momento. Siate i primi!
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE